フォルスコート川崎グランテール

  • 神奈川県川崎市川崎区池上新町二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩22分

  • 1999年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,880万円
51.3万円/㎡
相場
4,141万円
54.7万円/㎡
2,647
3,643
4,639
5,635
AI査定結果
推定相場価格
4,141万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜4,639万円
48.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フォルスコート川崎グランテール
3,880万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 75.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は47.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,880万円51.3万円5階 75.7㎡ 3LDK西
2026/05/103,980万円52.6万円5階 75.7㎡ 3LDK西
2026/03/222,980万円39.3万円7階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/10/173,680万円49.1万円4階 74.99㎡ 3LDK+S南東
2025/10/173,680万円49.1万円4階 74.99㎡ 2LDK+S南西
2025/07/013,780万円50.4万円4階 74.99㎡ 2LDK+S南西
2025/05/153,780万円50.4万円4階 74.99㎡ 2LDK-
2025/05/103,880万円51.7万円4階 74.99㎡ 3LDK+S南東
2025/04/283,880万円51.7万円4階 74.99㎡ 2SLDK南西
2025/04/023,980万円53.1万円4階 74.99㎡ 2LDK+南西
2025/03/093,880万円51.7万円4階 74.99㎡ 2LDK-
2025/02/183,980万円53.1万円4階 74.99㎡ 3LDK+S南東
2025/02/163,980万円53.1万円4階 74.99㎡ 2LDK-
2024/12/253,980万円53.1万円4階 74.99㎡ 3LDK南西
2024/12/133,690万円48.6万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2024/11/282,580万円34.1万円7階 75.7㎡ 3LDK西
2024/11/192,480万円32.8万円7階 75.7㎡ 3LDK西
2024/11/153,790万円50.0万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2024/10/283,790万円50.0万円2階 75.85㎡ 3LDK+-
2024/08/302,800万円37.0万円7階 75.7㎡ 3LDK西
2024/03/303,780万円49.0万円4階 77.1㎡ 4LDK南西
2024/02/173,399万円47.8万円4階 71.06㎡ 3LDK東
2024/02/173,499万円49.2万円4階 71.06㎡ 3LDK東
2024/02/162,780万円36.7万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2024/01/092,880万円38.0万円2階 75.85㎡ 3LDK南西
2023/09/293,599万円50.6万円4階 71.06㎡ 3LDK東
2023/09/133,699万円52.1万円4階 71.06㎡ 3LDK東
2023/08/243,180万円40.3万円4階 78.86㎡ 3LDK南西
2023/08/243,799万円53.5万円4階 71.06㎡ 3LDK東
2023/06/233,480万円44.1万円4階 78.86㎡ 3LDK南西
2023/06/113,999万円56.3万円4階 71.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
フォルスコート川崎グランテール
川崎市川崎区池上新町二丁目
川崎駅22分 3,880万円51.3万円75.7㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年135戸RC
2026/05/24ライオンズスクエア川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 3,980万円56.8万円70.03㎡3LDK1階 / 7階建 西2003年96戸RC
2026/05/21ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 4,700万円61.1万円76.88㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年165戸RC
2026/03/10グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,380万円58.1万円75.4㎡3LDK5階 / 7階建 西2004年132戸RC
2024/02/17サンスターレ藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅20分 3,899万円55.1万円70.77㎡3LDK14階 / 14階建 東2000年184戸RC
2024/05/08市公社スターブル藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅18分 3,499万円49.4万円70.77㎡3LDK14階 / 14階建 東2000年184戸RC
2026/04/19グランシティ川崎パークサイドレジデンス
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 4,280万円55.7万円76.8㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市川崎区では65.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して37.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市川崎区
82.5万円/㎡
前年比+65.7%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォルスコート川崎グランテール
所在地神奈川県川崎市川崎区池上新町二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩22分
築年月1999年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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